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  • La Voz de Coria

Carazo defiende la "hoja de ruta" para el sector F de Almensilla y el PSOE avisa de incumplimientos

Actualizado: 14 may 2022

La Comisión de Fomento y Ordenación del Territorio del Parlamento de Andalucía ha abordado este miércoles una pregunta del PSOE sobre la problemática del Sector F de Almensilla, una zona de parcelas y chalés marcada por el malogrado proyecto destinado a urbanizar el entorno con equipamientos básicos y por el desfalco de varios millones en las cuentas de su junta de compensación; defendiendo la consejera Marifrán Carazo (PP) que está en marcha la "hoja de ruta" para avanzar hacia una solución y avisando la socialista Verónica Pérez de que no habría sido cumplido "ni un punto" de una proposición no de ley (PNL) aprobada al respecto en 2020.



La Comisión de Fomento y Ordenación del Territorio del Parlamento de Andalucía ha abordado este miércoles una pregunta del PSOE sobre la problemática del Sector F de Almensilla, una zona de parcelas y chalés marcada por el malogrado proyecto destinado a urbanizar el entorno con equipamientos básicos y por el desfalco de varios millones en las cuentas de su junta de compensación; defendiendo la consejera Marifrán Carazo (PP) que está en marcha la "hoja de ruta" para avanzar hacia una solución y avisando la socialista Verónica Pérez de que no habría sido cumplido "ni un punto" de una proposición no de ley (PNL) aprobada al respecto en 2020.


En concreto, la diputada socialista Verónica Pérez ha preguntado por las "medidas" promovidas por la Consejería de Fomento y Ordenación del Territorio y los "plazos" para las actuaciones, ante lo cual Carazo ha defendido que su departamento ha "llevado a cabo el cumplimiento" de una PNL aprobada sobre el asunto en 2020, conformando "un grupo de trabajo" con el Ayuntamiento de Almensilla para la configuración de un "plan de acción u hoja de ruta", a través de herramientas como el Decreto Ley 3/2019 de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares, en lo que se refiere a la situación de asimilado a fuera de ordenación.


LA "HOJA DE RUTA"


Fruto de dicha labor, según ha defendido, en enero de 2021 fue "acordada" la citada "hoja de ruta" a cumplir por el Ayuntamiento de Almensilla, gobernado por la socialista Agripina Cabello, y la junta de compensación del sector F, de cara a la urbanización de la zona y la instalación de servicios básicos en la misma.


Tras ello, Verónica Pérez ha considerado que la Consejería no habría materializado "ni uno solo" de los puntos de la mencionada PNL, asegurando que no ha sido firmado convenio alguno con el Ayuntamiento pese a la "disposición" del mismo, ni median actuaciones de urgencia con posibles fondos autonómicos o informes individualizados sobre las cargas y deudas de cada parcela.


Y mientras el Gobierno socialista del Ayuntamiento de Almensilla niega una "verdadera implicación" de la Consejería y reclama "retomar los contactos", Carazo ha defendido que el mismo ha contado con "asesoramiento" facilitado por su departamento, insistiendo en que la "hoja de ruta" acordada implica modificar el documento del plan de etapas inicialmente planeado para la urbanización de la zona, entre otros aspectos.


Además, ha asegurado que la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista) facilitará el inicio de tales obras sin necesidad de la aprobación de un proyecto de urbanización previo y que su departamento ha "contestado" con celeridad a la modificación del plan parcial del sector F promovida por el Ayuntamiento.


En paralelo, ha avisado de que en el asunto pesa que el Ayuntamiento no habría ejercido "sus competencias" urbanísticas y habría "mirado hacia otro lado" ante la situación suscitada en el sector F, reprochando finalmente al PSOE que el exedil socialista y expresidente de la junta de compensación del sector F Ismael Perea figure como encausado en la investigación del presunto desfalco perpetrado en las cuentas de la citada junta de compensación.


EL SECTOR F DE ALMENSILLA


Tras ser constituida la junta de compensación del Sector F para hacer frente a la necesaria urbanización de la zona y la instalación de dotaciones para suministros básicos de agua o electricidad, en 2004 fue concertado un préstamo con el banco Santander para sufragar tales obras, con cargo a las correspondientes aportaciones de los propietarios, pero allá por 2015 estallaba el caso del presunto desfalco mediante el cual habrían sido desviados unos 3,7 millones de euros del dinero aprovisionado por la junta de compensación.


El principal encausado por tal extremo es el extesorero de la junta de compensación, Julio Mateos, quien confesó en un correo electrónico que se había apropiado de dinero de la cuenta de la entidad, huyendo después a la República Dominicana hasta ser finalmente detenido y encarcelado en agosto de 2016. Desde el pasado mes de mayo de 2019, Julio Mateos goza de libertad provisional al acceder a la misma el Juzgado número uno de Coria del Río, que en paralelo ordenaba continuar las actuaciones en su contra por el trámite del procedimiento abreviado.


Además, otro de los frentes del conflicto atañe a las obras de urbanización contratadas en 2011 a la constructora Istem S.L. y paralizadas en 2012 cuando aún estaban muy lejos de su conclusión.


Porque sobre la junta de compensación del Sector F de Almensilla pesa una sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 18 que le condena a abonar más de 1,75 millones de euros a Istem S.L., por las obras ejecutadas y no pagadas, los costes indirectos, los daños por gastos generales, el lucro cesante y las retenciones, si bien una sentencia posterior de la Audiencia restó 543.580 euros a la cuantía a satisfacer a la mencionada empresa constructora pero mantenía la condena a indemnizar a Istem S.L.


LAS DERRAMAS


En cualquier caso, mientras tiempo atrás la directiva de la junta de compensación anunciaba un acuerdo con el banco Santander para reestructurar el préstamo de 2004, con una quita de unos tres millones y "la retirada de las cláusulas hipotecarias y solidarias", sobre los parcelistas seguirían pesando los pagos y derramas derivados de los costes del proyecto de urbanización de la zona y de instalación de dotaciones para los suministros básicos.


Esta situación, arrastrada durante años, ha coincidido además con el contexto de crisis económica, admitiendo en su momento el presidente de la junta de compensación, Francisco Carvajal, que la situación de este entorno de parcelas había derivado en todo un "conflicto económico y social".

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